Terreno Urbano ( Casal de Eiras)
29.500€
Referência
TR0033CB
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Terreno
Tipologia
Não se aplica
Estado
Viabilidade de Construção
Certificado energético
Isento
Distrito
Coimbra
Concelho
Coimbra
Freguesia
Eiras e São Paulo de Frades
Código Postal
3020
Área Útil
1100 m2
Área Bruta
1100 m2
Área de Terreno
1100 m2
Partilhar
Agência
Fozmédia II
Av. 25 de Abril, Praceta Dr. Marcos Viana 5 R/C DTO, 3080-090, Coimbrafigueira dot foz (at) fozmedia dot pt
233433396
962353830
Agente
Terreno urbano para construção de uma moradia isolada,com 1100 m2, inserido
numa zona urbana de moradias, com transportes públicos à porta com bons
acessos ao centro da cidade de Coimbra.
A poucos metros da junta de freguesia de Eiras.
O terreno tem um parecer favorável da Câmara Municipal de Coimbra para a
construção de uma Moradia.
O terreno é servido por arruamento infra- estruturado .
Em face do exposto informa-se das seguintes condições técnico -urbanísticas.
Índice de utilização (máximo, a aplicar à faixa do terreno com 25,0 metros de
largura confinante com o arruamento, com o máximo de 1000 m2) , na zona
residencial :=0,45x 2.
Número de pisos (recomendado): (2) pisos.
Tipologia (recomendada): Moradia uni-familiar isolada.
Alinhamento / recuo da edificação : coerente com o desenho urbano
local,justificado mediante de apresentação de estudo de conjunto na frente
urbana.
Deverá respeitar-se a legislação e regulamentação de âmbito geral e municipal
em vigor.
Deve propor-se uma solução arquitectónica e urbanística ajustada às
características do terreno e da zona,justificada mediante apresentação de
levantamento topográfico e perfis transversais e longitudinais que evidenciem
a relação aritmética das moradias, muros e logradouro com a rua e terrenos
adjacentes.
O conteúdo do parecer técnico refere-se, apenas. ao ponto de vista urbanístico.
Recomenda-se o contacto com as Águas de Coimbra, EDP, Telecom Portugal,
Lusitânia Gás caso se pretendam informações técnicas de âmbito daquelas
entidades, as quais podem revelar-se determinantes par a efectiva viabilidade
Sobre nós:
A Foz Média 2- Centro Imobiliário Lda, é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado como Mediadora Imobiliária.
Mediando no Arrendamento e na Compra e Venda de Imóveis, exerce uma actividade económica com um importante papel social nas comunidades onde está implantada.
Sendo uma empresa que é a sequência de experiências adquiridas nesta actividade pelos seus sócios-gerentes à mais de 25 anos, em mercados nacionais muito distintos (Figueira da Foz, Coimbra e Algarve), pode com alguma autoridade afirmar-se que é uma empresa de filosofia genuinamente nacional, com práticas comerciais que se baseiam na proximidade e familiaridade, em consequência do seus conhecimentos das necessidades e aspirações dos seus cliente.
Por tudo isto, estar na Mediação com elevados padrões de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procurando realizar bons negócios, com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade e confiança aos seus clientes, é a razão do nosso trabalho diário.
Para que os objectivos enumerados sejam cumpridos, a Foz Média 2 Centro Imobiliário Lda, tem uma equipa de Comerciais, que cuja dedicação à causa da Mediação Imobiliária é comprovadamente de um profissionalismo inquestionável, onde os valores como a honestidade, o respeito pelos outros e a boa-fé, são uma realidade praticada.
Uma das competências fundamentais, e reveladoras da experiência dos profissionais da Mediação Imobiliária é a da gestão processual. Nesta área a experiência adquirida ao longo de décadas, permite-nos tratar de todo o processo, desde as simulações bancárias, à obtenção de documentação conducente à realização das escrituras de compra e venda e à realização de contratos de arrendamento. Em conclusão, diremos que numa actividade tão importante para a qualidade de vida dos seres humanos e por isso mesmo com igual impacto económico em todos em todos os intervenientes, o cuidado por parte dos interessados na selecção do seu parceiro Mediador Imobiliário é de uma enorme importância!e construção no local.
Este imóvel não tem características definidas.
Este imóvel não tem áreas definidas.
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