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Apartamento com garagem ( Pinhal de Marrocos)

225.000€



Referência

AP2291CB

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Flat

Tipologia

T2

Estado

Em Construção

Certificado energético

Não se aplica

Ano

2020

Distrito

Coimbra

Concelho

Coimbra

Freguesia

Santo António dos Olivais

Código Postal

3030

Área Útil

84.1 m2

Área Bruta

129.15 m2

Área de Terreno

304 m2

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Vai surgir numa das zonas de referencia de Coimbra um empreendimento
que se destaca pela soluções construtivas, materiais e equipamentos
que tornam os apartamentos em espaços de requinte e de destaque,
proporcionando uma elevada qualidade habitacional.
Existem 3 diferentes tipologias T1, T2, T3 e todas as áreas e espaços são
generosos e bem equilibrados. Todas as frações têm garagem.
Todas as paredes interiores serão revestidas a material lavável e impermeável.
Os pavimentos interiores serão em mosaico cerâmico ou em pavimento de madeira do tipo flutuante, pelas suas características de impermeabilidade e facilidade de limpeza.
Pavimentos interiores. 
O pavimento nos quartos, vestíbulo, sala, zonas de circulação será em madeirado tipo flutuante ( M3). Na cozinha, instalações sanitárias, área técnica e garagem serão em mosaico cerâmico M0).
Pavimentos exteriores.
As zonas de circulação pedonal , nomeadamente de acesso ao edifício e às escadas exteriores serão em calçadinha e nas varandas o piso será dek compósito . A circulação automóvel será em pavê de betão poroso. O restante espaço é permeável ajardinado.
Paredes exteriores
As paredes exteriores são constituídas por blocos térmicos de betão preparados para receber sistema de capoto revestido a pedra cinza claro ou pedra cinza escuro, ou acabadas com argamassa de revestimento à cor branco, conforme as peças desenhadas.
Paredes interiores 
As paredes interiores são em gesso cartonado com acabamento  do tipo reboco estanhado pintado com tinta plástica (M1) em todos os compartimentos, à exceção das instalações sanitárias que serão em acabamento cerâmico, impermeável e lavável (M0)
Tetos
Os tetos serão rebocados e pintados a tinta plástica podendo existir zonas com placas de gesso cartonado garantindo o conforto acústico e térmico  (M1).
Carpintarias
As portas interiores são folhadas a madeira tipo carvalho (M3) e a porta exterior dos fogos do tipo Dierre com fechadura de segurança . Os aros das portas, guarnições e rodapés são em madeira de carvalho (M3).
Caixilharias
Os vãos exteriores das janelas e as potas são em alumínio à cor cinza (M0). A caixilharia das janelas é preenchida por vidros duplos laminados e temperados (M0). A porta de acesso ao hall de distribuição e caixa de elevador é em vidro laminado, assim como a guarda das varandas voltadas para tardoz.
Serralharia
O portão de acesso pedonal é em ferro à cor cinza e a chapa da chaminé em ferro galvanizado à cor cinza (M0).
A escada exterior é em estrutura metálica à cor cinza.
Os rufos são em chapa de zinco quinada à cor cinza e a chapa da chaminé é em ferro galvanizado à cor cinza.
Muros
Os muros exteriores confinantes com a via publica e de limite do terreno serão em blocos de betão com acabamento em reboco areado fino à cor branco com altura média inferior a 1,50m.
Capeamentos e Soleiras 
As soleiras e peitoris dos vãos e capeamentos de muros são em pedra do tipo vidraço moleanos.
Outros
Ar condicionado em todas as divisões.
Robô de aspiração.
Estores elétricos e térmicos em alumínio.
Painéis solares fotovoltaicos de auto-consumo.
Bomba de calor para águas quentes sanitárias.
Geral
GeraisNº de divisões :3
GeraisNº Casas de Banho:1
Edificio
GeraisNº de Garagens:1

Este imóvel não tem áreas definidas.

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