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T2 e T3 c/ parqueamento novos em construção de luxo desde 175000€

175.000€



Referência

AP2277

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Flat

Tipologia

T2

Estado

Em Construção

Certificado energético

A+

Ano

2021


Distrito

Coimbra

Concelho

Figueira da Foz

Freguesia

Buarcos

Código Postal

3080


Área Útil

98 m2

Área Bruta

111 m2

Área de Terreno

707 m2

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Apartamentos novos tipologia T0, T1, T2 e T3 com parqueamento/garagem na cave.  Prédio com acabamentos de luxo e piscina no último andar com vistas deslumbrantes para o mar. Urbanização em frente à praia. 
Preços T2 desde 175000,00€, T3 desde 220000,00€

Prédio em construção e nesta fase com possibilidade de escolha (cores) dos acabamentos.
Prédio com duas entradas, Bloco A e B.

Mapa de acabamentos:
Exterior:
Estrutura do edifício:
Estrutura anti-sismica em betão armado, com lajes maciças nas caves e nos pisos superiores. As paredes exteriores serão em alvernaria de tijolo furado, assentes com argamassa de cimento e areia. 
 
Paredes interior entre fracções:
- Parede dupla em alvenaria de tijolo, com isolamento térmico e atenuação acústica em lã de rocha e ou membranas acusticas; 
- Paredes interiores em gesso cartonado; 
- Nos pavimentos flutuantes será aplicado isolamento acústico e térmico com aplicação de camada de corticite de 3 mm de espessura sobreposta a manta de poliuretano;
- Em pavimento revestido a Grés porcelânico isolamento com incorporação de isolante térmico na betonilha, tipo recipol ou equivalente;
- Tecto falso contínuo em placas de gesso cartonado hidrófugo, do tipo ou equivalente ao sistema knauf com acabamento pintado a tinta plástica em cozinhas, hall´s;
- Iluminação embutida em tecto falso nos hall´s, cozinhas e instalações sanitárias;
- Estores elétricos.

Cozinha:
- Pavimento em grés porcelânico, cor cinza (serie concrete ou equivalente);
- Faixa entre móveis com revestimento cerâmico da mesma serie do pavimento da cozinha ou em alternativa Cinca SOHO;
- Torneira de cozinha ROCA (serie L20 ou equivalente);
- Tampo com cuba integrada em granito "Dupont Montelli"- Ref. polar/cor branco;
- Móveis de cozinha com acabamentos exteriores lacados a cor branca;
- Iluminação LED sobre os móveis superiores;
- Electrodomésticos BOSCH (ou equivalente)- Máquina de louça, placa, exaustor, combinado e forno;
- Esquentador dp tipo ou equvalente a VULCANO;
- Ferragens da cozinha BLUM ou equivalente.

Instalações sanitárias:
- Mosaico cerâmico, do tipo ou equivalente Cinza Factory, serie betão 50x50;
- Sanita e bidé suspensos, marca ROCA, serie the gap; com tampos de cor branco;
- Móvel suspenso lacado e branco;
 - Banheira e base de duche SANINDUSA;
- Torneiras do tipo ROCA serie L20;
- Espelho rectagular ou redondo;

Climatização/Caixilharia:
- Sistema de instalação de ar condicionado, para climatização de salas e quartos;
- Caixillharia em aluminio termolacados e vidros duplos 6mm + 13mm + 5 mm;
- Estores electricos;

Na cobertura do prédio:
- Piscina com tanque em betão com revestimento de tela e solário em deck;
- Guardas de vidro com 1,40m no deck e na piscina com 0,50m;
- Sistema solar térmico, com instalação de colectores solares com depósito para aquecimento de águas quentes e sanitárias;

Na cave/ prédio:
- Lugar de garagem com tomada elétrica atribuído a cada uma das frações.
- Prédio com elevadores de gama alta com tecnologia Gearless, sem casa de maquinas e com capacidade para 6 pessoas.

Para mais informação ver caderno de encargos (foto).
Marque a sua visita com a FozMédia 2 - Centro Imobilário Lda.

Sobre nós:
A FozMédia 2- Centro Imobiliário Lda., é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado como Mediadora Imobiliária.

Mediando no Arrendamento e na Compra e Venda de Imóveis, exerce uma atividade económica com um importante papel social nas comunidades onde está implantada.

Sendo uma empresa que é a sequência de experiências adquiridas nesta atividade pelos seus sócios-gerentes à mais de 25 anos, em mercados nacionais muito distintos (Figueira da Foz, Coimbra e Algarve), pode com alguma autoridade afirmar-se que é uma empresa de filosofia genuinamente nacional, com práticas comerciais que se baseiam na proximidade e familiaridade, em consequência do seus conhecimentos das necessidades e aspirações dos seus cliente.
Geral
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoEsquentador:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaPortadas:Sim
CaixilhariaTermolacada:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCidade:Sim
VistasMar:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
VistasPraia:Sim
VistasSerra:Sim
VistasPiscina:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
GeraisNº de divisões :3
GeraisNº Casas de Banho:2
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCentral:Sim
GaragemIndividual:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaCerâmica:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaEsquentador:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
PavimentoParquê de madeira:Sim
PavimentoMadeira:Sim
PavimentoMosaico:Sim
Edificio
GeraisNº de frentes :4
GeraisNº de varandas:2
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:1
GeraisNº de Piscinas:1
ElevadorNºde elevadores:1
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Revestimento ExteriorPintado:Sim
EquipamentoGás canalizado:Sim
EquipamentoPiscina exterior:Sim
EquipamentoTV Cabo:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemLocal:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemLuz:Sim
GaragemElectricidade:Sim
parqueamento:14 m2

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